据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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酒店环境好安静,能让人好好???静静第享受假期
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酒店位置不是一般的偏,早饭都是大路货,特别是酒店的服务需要吐槽下,车开到酒店门口都没有迎宾的人,更别提开门和拿行李了!房间设施老旧,进门有股霉味,所谓的大床就是两张单人床垫拼起来的,真心觉得不值这个价,我想网上这么高的分估计都是刷出来的!
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到店时间正值中午,穿过一条幽静的小路驶入酒店眼前豁然开阔起来,虽谈不上鸟语花香,但绝对的郁郁葱葱,在阳光下照耀下的酒店给人一种世外桃源的感觉,进入酒店看到的是前台员工和善的微笑,得知我此行的目的,前台员工特意为我免费升级了一间可以看到湖的大床房,夕阳夕下站在顶楼餐厅眺望不远处的阳澄湖享受这难得的时光,度过这安静甜美的一夜,早上送到房间的早餐也感觉别样的温馨,休闲度假好去处,昆山假日威尼斯,感谢!